地铁站试水香港TOD 嘉禾望岗打造高效交通枢纽

嘉禾望岗地铁站一入口处,流动摊贩较多。
嘉禾望岗打造高效交通枢纽
建商业综合体加强土地开发
嘉禾望岗是广州市白云区现行地铁规划中唯一一个三线(2号线、3号线、14号线)交汇站,日客流量达8万人次。作为广州北部重要交通枢纽,嘉禾望岗片区被视为继白云新城之后,下一个黄金发展区域。然而,今日的嘉禾望岗地铁站却面临困境——它被城中村包围,土地利用低效,产业低端。地处广州北部门户“钥匙孔”位置的嘉禾望岗,该如何走出城中村迷宫,打造新型交通枢纽?就此话题,记者展开调查。
文、图/广州日报记者肖桂来
通讯员云宣、陈亮嘉、石建华、谭札烽
现状:
地铁站紧贴城中村 像块“夹心糖”
“地铁站周边分布着现代化大型社区,但紧贴地铁的却是城中村,道路如迷宫,逼仄昏暗,且地铁站地上的交通有点乱。”在嘉禾望岗租住已有一年的张小姐说,单就环境来论,这里优劣并存。租住在附近的刘小姐也说,从租住的地方走到地铁站虽然只要六七分钟,但沿路小摊贩集聚,治安、卫生环境都不太好。
正如很多人所描述,嘉禾望岗片区缺少一些公共配套,且周边流动摊贩多、“摩的”横行等城中村问题均有体现。记者站在望岗大道上远眺,发现整个地铁站被望岗村包围,像“夹心糖”被夹在中间。而嘉禾畜禽交易服务中心就在地铁站旁,难闻的气味也让经过的市民“印象深刻”。
事实上,嘉禾望岗地铁站一带有光鲜亮丽的一面,如岭南新世界等大型社区,但不那么光鲜的另一面是团团围绕的握手楼。嘉禾街相关负责人坦言,由于过往缺乏规划指引和用地综合开发,目前该地违法用地、违法建筑大量存在,土地利用低效,产业低端。而另一面,虽然交通发达,但道路条件较差,交通秩序混乱,诸多方面亟待提升。
优势:
交通枢纽地位日显 成白云新增长极
“嘉禾望岗最大的优势就是交通。”白云区嘉禾街党工委书记蔡伟侨分析。的确,地铁2号线由此直通广州南站,3号线来往白云机场亦要过此一关,坐拥这两条地铁线,嘉禾望岗站的交通优势堪称得天独厚;公交方面,嘉禾望岗总站这样的大型公交枢纽与地铁站一步之遥,共有15条公交车路线由此驶出;同时,该站点紧贴东西走向的望岗大道,临近空港大道,道路可谓四通八达。
而在广州中心城区不断北扩,白云区城市化进程不断推进的背景下,嘉禾望岗交通枢纽的地位只会越来越重要。
白云区国土规划局副局长严明昆认为,嘉禾望岗片区无与伦比的交通优势,正给此地带来千载难逢的机遇。今年3月,广州市国土规划委通过的《白云区嘉禾望岗及空港大道沿线片区控制性详细规划方案》中,提出该区域将建设成为白云区中部组团级公共中心。
“我们曾经思考过,白云新城之后的下一步发展在哪里。嘉禾望岗或许将是白云新城之外、中部的下一个发展热点,乃至成为新的能够带动区域发展的增长极。”严明昆说。
突围:推进TOD模式开发 优化布局引入商业功能
“如何发挥嘉禾的交通优势?又该如何将之结合到嘉禾的改造当中?”严明昆表示,嘉禾望岗地区将以公共交通为导向的TOD模式进行开发,为全市的地铁站点开发找到更多的可能性。
TOD(transit-oriented development)模式,即在以公共交通枢纽为中心的半径约600~800米的范围内,将各种用途设施及公共空间进行复合型布置,形成以道路为轴线的紧凑型市区,实现“地铁+综合交通+物业”的综合开发。
嘉禾望岗开发的基础要搭建一个人流组织合理、交通换乘便捷的综合交通枢纽。所以,优化交通是当务之急。蔡伟侨介绍,针对现状交通设施布局过于集中、人行交通空间不足等问题,应以调整公交总站形式、组织人行空间等方式,实现人车立体分流,提升交通换乘效率。
TOD模式则主要用于解决现状用地使用效率低下的问题,以集约化土地开发模式,提高周边土地的整体开发强度。同时,针对产业低端、活力不足难以引领地区发展的问题,通过城市商业、办公、文娱等功能的注入,打造白云区级的商业服务中心综合体。
“我们做过一个初步梳理,嘉禾望岗地铁站周边有近2000亩可供开发利用的土地。”蔡伟侨透露,目前街道已在接洽两个重大总部基地项目的落地。有相关方面人士指出,甚至有构想建成建筑面积200万平方米的超大型商业综合体,使嘉禾望岗片区的商业综合体面积直追天河城。
“目前相关政府部门已联合广州地铁总公司,完成嘉禾望岗地铁站周边发展规划的报告。”嘉禾街负责人介绍,未来嘉禾望岗地铁经济商圈将囊括交通换乘、现代商业、商务办公等功能,日均12万的乘客量将成为激活该经济商圈的重要力量。
香港TOD模式
香港公共交通之所以如此便捷,就是得益于以公共交通为导向的TOD城市发展模式。上世纪80年代,香港制造业开始向内地转移,工业腾出来的空间很快被城市化的物业所填充,公共交通需求迅速膨胀。从那时开始,汽车城市导致的交通拥堵、汽车尾气污染等问题日益严重,在欧美发展起来的公共交通导向的城市开发模式(TOD),被完美地复制到快速城市化的香港。
例如,上水火车站是香港连接深圳罗湖口岸最近的站点,旅客一出火车站大厅,便抵达一条约三楼高的行人走廊,往北连接商业购物中心和街市,往南是几栋30多层高的居民楼。居民楼之间空中架起风雨长廊,成为社区公共空间。平台下面便是公共交通枢纽和停车场。
连通的长廊不但节省了寸金尺土的香港土地,还解决了市民往来居住点、公交站、商场等地必须穿越马路的需求,减轻了地面交通的压力。就连作为商业旺地的中环、金钟一带也是类似的设计。中环密密匝匝的高楼,空中有楼宇之间相互连通的人行天桥,地面有藏在裙楼中的公交站点,地下还有四通八达的地铁。
“足不出街”就能游遍香港,这种体验让每位外来者感叹香港公共交通人性化的无缝接驳,空间距离无形中被缩短,人们也不会感觉旅途的疲惫。

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广州旅游展将上演 国际展商占近“半壁江山”

作为中国及亚太地区最重要的国际旅游展览年会之一,第19届广州国际旅游展览会将于3月24在广州锦汉展览中心拉开帷幕。记者21日从主办方了解到,本届旅游展吸引了超过500家展商参加,其中国际展商的比例更是超过46%,成为了本届旅游展的一大亮点。
据主办单位介绍,本届广州旅游展展出面积达1.5万平方米,其中柏林、布达佩斯、不丹、克罗地亚的萨格布勒等国家和地区的旅游局均是首次参展,并有来自加拿大、北欧、英国旅游企业联袂参与。
据了解,出境旅游现时已成为中国三大旅游市场(国内游、入境游、出境游)中增长最快的部分。其中2010年中国出境旅游人数达5739万人次,相比2009年增长20.4%,预计到2015年,中国将成为世界最大出境旅游客源地,输出游客的人数将接近1亿。
“以广州为中心的珠三角地区是我国最大客源输出地,因此不少境外旅游目的地都对这块大蛋糕‘虎视眈眈’,纷纷希望以本届旅游展为平台,大力推介其国家或地区的旅游特色,在生机勃勃的广州旅游市场分得一杯羹。”广州国际旅游展组委会相关负责人介绍说。
除了境外旅游参展单位的数量“飙升”外,各大参展机构更是精心布置其展位,并通过互动性强的促销活动和表演,全方位地展示其国家、地区、景点的旅游特色,以吸引市民的眼球。以广东一家大型旅行社为例,该社将设立本届旅游展唯一的户外展区,展区内附设景象互动体验馆,届时观众如同置身于旅游场景中,伸手可触及海底世界中的海浪、鱼群、珊瑚。

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广州长隆欢乐世界 儿童节免费啦

NO.2 广州长隆欢乐世界
长隆欢乐世界是集乘骑游乐、特技剧场、巡游表演、生态休闲等于一体的大型主题游乐园。全园分为儿童游乐项目为主以及适合合家游玩的哈比王国、以大型惊险刺激设备为主的尖叫地带、以中古欧洲风格为主的旋风岛、以过山车王为主题的彩虹湾、以水为主题的欢乐水世界、以表演为主的中心演艺广场、以观赏类项目为主的历险天地、以及以购物休闲为主的白虎大街等八大主题园区。

花环中感受浪漫爱意。
值得一提的是,由德国引进的欧洲最受欢迎的飞马家庭过山车于2010年春节期间加入了广州长隆欢乐世界这个过山车大家庭,欢乐世界成为了亚洲过山车最多的主题公园。飞马家庭过山车一改传统过山车给人刺激惊险的印象,以其动感、飘逸、童话般的浪漫乘坐体验成为2010年春节黄金周期间最受女性游客欢迎的游乐设施。此外,园内众多的表演项目,如美国好莱坞特技大片现场版的《惊爆危机岛》、伐木总动员、四维影院、花车大巡游等演艺项目也将轮番精彩上演。

梦幻转马。
驴友点评:
Mark:长隆欢乐世界内有很多动人心弦的游玩项目,如超级大摆锤、垂直过山车、十环过山车等,都非常新鲜刺激。当然,里面还有许多好玩的项目,如旋转木马,在上面慢悠悠地晃荡的时候,就好像回到童年一般。
线路推荐:长隆欢乐世界一天,最低价145元。
儿童节特惠活动
5月28号至6月3日,凡购买成人全票,可携带1名1.5米(含)以下儿童免费入园欢乐世界、水上乐园、香江动物园、鳄鱼公园。

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广东油价下调 私家车跑半月可省约10元

9月1日,广东省发展改革委在官网发布消息,宣布广东省汽、柴油最高销售价格将自9月1日24时起调整,每升降低0.10—0.11元。调价后,国V标准92号汽油最高零售价5.87元/升,国V标准95号汽油最高零售价6.36元/升,国V标准0号柴油最高零售价5.44元/升。

随着本次调价兑现,国内成品油价格迎来“六连跌”。加上本次调整,今年调价将形成“五涨九跌三搁浅”的格局,下一次调价窗口将在9月16日24时开启。不过,业内人士称,根据目前原油走势等分析,国内成品油“七连跌”的局面或难出现,预计下一轮成品油上涨或搁浅的概率偏大。

成品油价格的下调,自然会减少私家车的燃油成本。中宇资讯分析师孙晓飞表示,本次调价落实后,国V标准92号汽油仍维持在“5元”时代,而本次调价落实后将迎来小长假,车主仍可享受低油价出行。

据卓创资讯成品油分析师刘芸、孟鹏测算,以一辆百公里油耗10升、月跑2000公里的小型私家车为例。此轮广东的国V标准92号汽油每升下跌0.10元,截至下一调价周期(约半个月),该私家车主的燃油费用将减少约10元。

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开学首日广州不堵 车辆即停即走

昨日,中小学(含幼儿园)正式开学,交警部门开展校车及校园周边交通违法行为整治专项统一行动,设置56个整治点,严查过往校车,同时重点加强对学校门前周边机动车乱停放、乱鸣喇叭、货车冲禁令、“五类车”聚集等交通违法行为的整治力度。开学首日,广州市道路交通环境整体有序。
昨日早上7时,交警部门的实时路况显示:东风路、环市路、中山路、天河路、广园路、广州大道、黄埔大道、中山大道等市区主干道路的交通情况正常。
在东风路解放路路口,记者看到不少执勤的交警和协管员在路口维持秩序。从7时30分开始,越秀区的东风西路小学门口的人和车陆续多了起来。两名交警正对前来送孩子上学的车辆进行疏导,要求他们即停即走。据了解,由于接送孩子的车辆较多,在学校门前专门设置了一条车道,在上、下学的早晚高峰期间,供车辆临时停靠,不过,要即停即走,“如果长时间不在车上,就会受到处罚”。
不少家长担心迟到,甚至比以往提前了10分钟出门,不过,昨日的路况比他们预想的要好,东风路比较顺畅,未见明显的拥堵,一位住在金沙洲的家长6时50分从金沙洲出发,7时30分就顺利到学校了。
据了解,根据以往经验,开学期间,接送学生车辆骤增,对学校周边交通秩序影响较大。交警在开学前夕就主动上门与辖区各中小学校进行沟通,利用学校“校讯通”,提前发布交通信息。
同时,交警部门在中小学、幼儿园校车经常行驶的路段及事故多发路段设置了56个整治点,对过往校车进行严查。重点针对使用“黑校车”(含“营转非”车辆)运载学生上下学;未取得校车标牌的;不按照确定线路行驶的;校车驾驶人未取得校车驾驶资格等违法行为进行从严查处。
此外,交警部门还在学校门口临近主干道、周边交通环境较为复杂的地方设置了82个护学岗,安排警力加强巡逻整治,重点加大对学校门前周边机动车乱停放、乱鸣喇叭、货车冲禁令、“五类车”聚集等交通违法行为的整治力度。

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从化乡野乡野果园草莓艳 寻农趣摘果乐诱味蕾

从化乡野乡野果园草莓艳
水果品种:草莓
春日卖点:摘果+赏花+农家菜
对比其他摘果,摘草莓似乎更受大小朋友的喜爱,挽上一个篮子,在草莓园里游走,四周如此开阔,看着鲜艳欲滴的鲜红草莓,依稀似乎还闻到草莓的阵阵香气,实在让人心情愉悦。广州周边有许多地方可以摘草莓,从2月一直延续到4月都有,推荐去从化,不仅可以摘果,还能吃吃农家菜,去石门森林公园吸吸氧。
从化的草莓田有很多,其中较大的从中大南方学院门口向右前行大概400米,那里的草莓园非常大,草莓品种又大又红,挑一个先尝一下,果然很甜。据有经验的果农介绍,其实挑选草莓很简单,“尽量挑色泽鲜亮、有细小绒毛、结实、手感硬的就好,太大的草莓并不见得好,长得奇形怪状的畸形草莓也不要挑,因为多数是空心的”。

红红的草莓让人垂涎欲滴。
出了草莓园后,可以顺道前往从化石门国家森林公园。3月上旬至4月下旬,森林中的禾雀花最值得观赏,这里的禾雀花长在天然野生几十年的古藤上,串串雀花,栩栩如生,风情万种,是生活在大都市中的人们难得一见的自然景象。
资讯加油站:
交通:从广州出发,自驾车走华南快速接京珠高速,再接街北高速,可到达从化。首站目的地是从化石门森林公园的话,可在街北高速下后往从化温泉方向开,105国道右边有一个大型指示路牌标注往公园方向,再前行约15公里便可直到公园。
美食:除了从化五道菜,这里的野菜也值得一尝,流溪滑蕨、苦竹笋、麻笋、军营菜、野芫荽等野菜是春夏之交时饭桌上的常客。还有五指毛桃瘦肉汤、假芫荽猪肚汤、辣桑根猪骨汤等农家特色汤,既有保健功能,又各具特色,令人食过返寻味。
推荐地:从化
5月又是一年杨梅成熟时期,满山遍野红彤彤的杨梅诱动你的味蕾。一年一度从化杨梅节在今年5月10日开摘,初夏假期,当然不可错过带上小朋友奔赴从化良口镇,满山享受那些甜中微酸的杨梅带来的无限滋味,享受悠然的初夏时光。
推荐玩法:
5月杨梅熟了,在从化良口镇,恰逢杨梅节刚刚开锣,分布于联群、胜塘、梅树、联平村中连绵近万亩的杨梅林,种有“黑珍珠”、“大红牛”、“丁坳梅”等多个品种。杨梅大多种在山头上,顺着山间小路蜿蜒而上,杨梅就在山路边,伸手可及。树顶的杨梅永远比树下的好吃,树下看到很红的杨梅卖相虽好,但是吃起来比较酸,树上才有比较多红里透黑的杨梅,吃起来口感较甜。
采摘杨梅之后,不妨来到附近的响水峡景区,体验“雾谷漂流”。一家人可以趁着初夏假期,到响水峡享受体验别样漂流乐趣。之后还可骑着自行车绕行花海、草地,体验真正的悠闲、舒适之旅。

小贴士:
交通:从广州出发经机场高速,在机场北面上街北高速到达从化市街口,再往良口镇流溪河方向,可达杨梅园摘杨梅;转105国道,驱车直上新丰方向,即可到达响水峡。
住宿:响水峡景区附近有碧水湾温泉度假酒店、威格斯庄园等配套。
美食:可以品尝到茶叶蛋、山水豆腐、烤番薯等特色小吃。如果要品尝地道的农家菜可以到吕田镇的农家菜馆,价格也相对市区便宜。
推荐线路:从化响水峡、流溪河森林公园两天团。

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又一波定制公交来啦,有你的菜吗?

广州官方定制公交“如约巴士”昨天又公布了一大波定制线路,向市民征集意见,一共62条。此外从明天开始,还将有一批新的定制线路陆续开行,目前已确定将开行的新线路共有18条。
如约巴士自7月27日起开通,目前已开行线路14条,线路涵盖广州市多个区域,包括番禺、花都、天河、越秀、海珠、萝岗等。
部分已开行线路:
岑村红花岗站-猎德地铁站
沙河大街服装城-康乐村牌坊
番禺百越广场东门(地铁市桥)站-天河宏发大厦总站
花都保利高尔夫郡-解放北路站
广州开发区科技企业加速器园区-天河城总站
热门需求投票线路(部分)(当需求超过100人次,将纳入线路开行规划):
射击场-龙洞(广东金融学院)
龙眼洞森林公园站-燕塘企业站
华南新材料创新园-体育西路
百越广场东门-林和中路
大学城广药路-车陂站
龙口西-公园前站

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广州百万葵园:樱花天地贴身诱惑

广州百万葵园
推荐理由:请想象一下,6000棵樱花树扑面而来是什么感觉?百万葵园这里的6000多棵樱花树里面有近10个不同品种的樱花,粉红的、莹白的、双色的……甚至还有会玩“变脸”的——初开时粉红,最盛时转白,颇为考人眼光。而且贴心的是,公园管理人员知道樱花树都是长得比人高的,因此特意在樱林旁边垒起个小小山坡,筑起道樱舞长廊,走在长廊里,就可以和樱花亲密零距离接触。
这里最妙的是樱花树都是密密地种在一处,树和树之间仅有两臂宽,走在树林间,只觉头上脚下身前身后都是轻绯淡粉,如雾如霞的娇艳樱花,倘若碰上一阵风来,无数花瓣柔柔落下,倘若穿着百万葵园提供的日本和服来个华丽大转身,衣袂飘然落英缤纷,真是很有古代武侠剧中的女主角效果啊。
最佳花期:现在到4月6日,以3月份为最盛期。
百万葵园繁花似锦:除了樱花,葵园里靓丽的花卉还有向日葵、桃花、油菜花、海棠、罂粟花、醉蝶花、毛地黄、黄花风铃木、玉堂春、埃及妖后等。务求为爱美的你们打造一个美妙花海。
交通:
可乘地铁四号线到黄阁汽车城站,从B出口出,转乘直线巴士(362路)直达葵园;自驾车走华南快速—南沙港快速(南沙港方向)—百万葵园出口—百万葵园(新垦十五涌)。
自驾线路:广州城区→华南快速→南沙港快速→沥心沙出口→百万葵园
美食:到百万葵园不可不尝葵花鸡。葵花鸡清甜、甘香、骨脆,而且含有丰富的维生素E,“葵花鸡炖汤”和“清蒸葵花鸡”最有名。另外,莲藕焖火腩、莲藕焖鸭肉、南乳炒藕片、绿豆酿莲藕等,都是当地的特色菜。

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